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 装修宝库

  杭州店面风水专家提醒十个注意事项  
 
住在漂亮的高层楼房内,装修当然是入住的前提。为了这套漂亮的住房,花费了多年的积蓄,怎么也不能为了一点装修费,而让住房失了颜色,装修当然该好好做。但是在装修过程中,安全是首要。
记者在采访中看到,有些高层建筑中,装修户将沙子漏在电梯间、楼道里。有的住户家里安装在墙体内的水管爆裂,导致墙体渗水,装修后的瓷砖脱落。针对这些常见的问题,装修专家指出高层住宅装修时需要注意这些安全隐患。
装修专业人士告诉记者,水泥、沙石是常见的建材,在运输过程中容易撒落,电梯运货会使沙子水泥等物漏进电梯的零件中,导致安全隐患,业主在装修时要注意再注意,最好不要使用电梯运送装修材料。)
物品坠楼隐患也需注意,前天,记者看见一行人从七一路走过,被从正在装修的建筑上掉下的小水泥块打倒。杭州店面装修公司这样从高空掉落的东西对行人造成极大的安全隐患。业内人士说,高层住宅由于离地面高,风力自然较地面大,所以物品坠落的机会更多,而且坠楼物品对楼下人员财产的伤害也就越大,后果越严重。尤其在夏季,裸露的窗户或阳台都给物品坠楼造成机会。建议在装修过程中,不要随手将用的物品放在这些地方,也不要将废弃物从窗口丢下楼去。
装修安全隐患也存在于其他地方。如窗户安全隐患,造成窗户出现安全隐患的根本原因是行业不够规范,一些技术不专业、责任心不强的商家往往对窗户粗制滥造,其质量根本不过关。业内人士表示,消费者掌握一些辨别窗户质量的知识是很有必要的。检查窗户是否安全的一个简单方法是,抓住安装好的窗户左右、前后均摇一下,如果很稳,则说明窗户安装质量较好;如果发现有松动、推拉比较紧、窗框倾斜,则存在安全隐患。检查窗户时发现窗户一抬就可以拆卸下来的,一定是不合格产品,要么修补或彻底换掉。
第一,装修设计时要采用室内空气质量预评价方法,预测装修后的室内环境中的有害物质释放量浓度,并且预留一定的释放量浮动空间。因为即使装修后的室内环境达标,但是摆放家具以后,家具也会释放一定量的室内环境污染物质。
第二,选用有害物质限量达标装修材料。第三,施工中的辅材也要采用环保型材料,特别是防水涂料、胶粘剂、油漆溶剂(稀料)、腻子粉等。第四,推崇简约装修,尽量减少材料使用量和施工量。第五,房间内最好不要贴壁纸,可以减少污染源。第六,儿童房不要使用天然石材,如大理石和花岗岩,它们是造成室内氡污染的主要原因。第七,儿童房的油漆和涂料最好选用水性的,价格可能会高一些;颜色不要选择太鲜艳的,越鲜艳的油漆和涂料中的重金属物质含量相对要高,这些重金属物质与孩子接触容易造成铅、汞中毒。第八,与装修公司签订环保装修合同,合同中要求施工方竣工时提供加盖CMA章的室内环境检测报告。第九,购买家具,尤其是儿童房家具最好选择实木家具,家具油漆最好是水性的,购买时要看有没有环保检测报告。第十,儿童房内不要铺装塑胶地板,市面上的有些泡沫塑料制品(类似于拖鞋材料),如地板拼图,会释放出大量的挥发性有机物质,可能会对孩子的健康造成影响。
除以上的安全隐患外,专家还建议,需注意现场施工安全。注意在室内施工时的用电安全,不能乱拉乱接电线,或电源线上无保护管;现场禁止吸烟,不能动用明火;油漆等易燃品应存放在离火源远、阴凉、通风、安全的地方;施工现场应天天打扫,清除木屑、漆垢等可燃物。
另外,在材料使用上多用防火材料。注意在装修中采用防火材料。室内吊顶应采用阻燃材料,墙面、地面和基层应采用非燃或难燃材料,以尽量减少火灾危险性。制作厨具的木材一定要经过防火处理。还有,家庭装修中的电路施工和电器安装,应严格执行电器安装规程。所有电器线路均应穿套管,接线盒、开关、槽灯、吸顶灯及发热器周围应用非易燃材料做防火隔热处理。
为什么需要“挑高”房屋天花板的高度很重要,千万不要为了美观,而挑选不合格的挑高格局;或是为了预算不足,委屈选择高度不够的住宅格局。一般来说,大户型的豪宅,大约挑高六米五左右即可,既能显出气派,又不会太过;至于普通面积的住宅,挑高标准是2.7米,居住在里面的人不至产生压迫感。
常见小户型住宅的挑高问题小户型的房屋,原本面积、空间已经很小,如果天花板的高度又不够时,空气容量少,循环又不佳,容易产生空间的压迫感,使人身心不舒服。
空间狭迫加上气流不通畅,使得居住于里头的人,无法亨通顺畅,事业发展容易处处受到打压、压制或逼迫,即使拼命努力,仍然难以翻身摆脱困境。
觅屋诀窍小户型住宅常有楼板过低或是特意“挑高”的情况,前者容易分辨,但是后者却暗藏陷阱。开发商看准购屋人认为挑高可以做夹层的心理,结果只挑高三米六,扣除天花板厚度约十公分,所谓三米六的小户型,只能隔出阁楼或是储藏室,人勉强住在顶层的话,几乎无法正常作息,压迫感很大。购买现房或二手房,甚至租房时,都一定要实际走一趟,置身其中地亲身感受。如果是购买期房,更要再三确认高度,避免日后出现误差。
繁华商圈比较旺盛的人气,集中的消费成为很多创业者首选的店面选择范围。但是在创业初期,繁华商圈动辄数万的月租以及不菲的转让费会让你的资金马上捉襟见肘。
另外,繁华商圈内大型购物场所经常性的打折、送礼活动会让你的小店人流受到严重冲击。选择次商圈的好处是显而易见的,首先节约了大量的店面沉淀资金,可以用于店面装修、货品组织等店内的硬件升级;其次不为大型购物中心的促销活动所累。可以自由组织自己的个性促销活动;再次,由于距离主商圈不太远,可以分享到主商圈的消费人气.
在我们中华民族有很多美德,其中也包括“礼尚往来”这项千年流传下来的美德,也不知何曾几时在装饰工程界就流传这这样的一个说法:凡是大工程都需要有“关系”,这个所谓的关系非同小可,它关系到几个甚至很多人的切身利益,一环大一环,层层的回扣,上上下下的打点,无穷无尽的请客、送礼,为的就是要接下这块肥肉,最终不论这块肉落到谁的嘴里都是一块造价高昂的肥肉,因为为它付出的太多了,那么这块肉能不值钱吗?所以这样的工程造价甚至超越那些品牌公司的价格,品牌公司的价格毕竟是有限的,但是有“关系”的工程预算是无限的。
这些装修公司一没有实力,没有那么多资金去打广告,二没有社会关系及背景,所以只能靠摸爬滚打,自谋生路。另外又由于现在大多数的客户还都是中产阶级,甚至有的客户刚刚脱离无产阶级,但不论何等阶级对美好生活都是有憧憬的,他们依然要装修,但他们装修就和以上的那些装修群体不同了,他们需要把有限的资金用在刀刃上,所以他们在装修前往往要咨询很多装修公司的报价,这样一来对于那些没有什么名气及社会关系的小装修公司而言也算是如鱼得水吧,所以大家都各施手段,各显神通,来争抢这些“瘦肉”,为了降低工程预算可以说是绞尽脑汁、挖空心思、不惜手段,有在合同上玩文字游戏的、有偷工减料减低成本的、有“埋雷”的,还有在材料上偷梁换柱的等等五花八门,应有尽有。所以在一定的程度上导致了工程造价高低起伏,各不相同,同时也给那些不了解行情的善良的消费群体带来了误导。
 
 

 

  
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