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 装修宝库

  新房装修应注意的细节  
  新房装修八个要素不可不知 一、切忌贪图小便宜选择“街道游击队”,否则质量没保证,还有可能“钱去楼空”。二、选择一家信誉好的、实力强的装修公司,虽然价格相对较高,但是一分钱一分货。三、在合同签订前弄清所需要的材料、施工程序及装修项目、工期等,做到心里有数。四、在合同中注明增减项目等有关事宜和违约责任及对于违约的处罚,保证双方在权益上公平、公正,一旦出现纠纷有法律依据。五、检查装修公司提供的报价单中所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价等,最好请业内人士核算一下。六、工程过半的标准是:木器制作结束、墙面找平结束、厨卫墙地砖吊顶结束、水电改造结束。七、在施工图上注明详细的施工做法和材料品牌,作为合同附件,越详细越好,便于工程进展。八、注明详细的付款方式,最好不要一次性付款。分材料进场验收合格、中期验收合格、具备初验条件、竣工验收合格保洁结束并清场等几个阶段支付。防止装修公司中途撤出,业主随时请走不合格公司时也不会在经济上吃亏。 通常意义上的健康家装,包括了设计、选材以及施工这三大环节上的环保。很多消费者在介入了这些环节以后,认为自己已经做到了绿色装修,然而正式入住以后,还是感觉自己家中有刺激性气味,找不到隐藏的罪魁祸首,感到很困惑。 对于装修主材释放出化学物质危害,相信大家都已有所耳闻。消费者对涂料、地板、洁具等主 材方面了解较多,不仅对其设计、款式、功能等方面非常关注,对这些材料的环保性能也提出了更高的要求,并亲自监督采购。然而各类建材辅料,包括粘接木器家具、墙面、瓷砖等的粘合剂,墙面、瓷砖面处理材料,如万能胶、墙纸胶、瓷砖胶、白乳胶、墙纸粉、熟胶粉等,往往是容易被忽视的环节,也常常因为这些小的地方没有重视,而造成整个装修工程达不到环保的要求,甚至会直接造成对人体的危害。一些不正规的装修队为了节约成本,会尽量挑选价格低的辅料,而业主可能只注重主材,忽略对辅料的关注,将选购辅料交给装修队全权处理,一旦采用了不环保甚至劣质的产品,最终受到伤害的是业主本身。 面对期房价格节节攀升的现状,二手房成为许多上班族购房的首选。多家二手房中介发现,目前价格相对低且交通便利的二手房销售中,80后的小白领成了购房的主力。怎样利用自己有限的资金装修一个满意的家,这可是有学问的。 就职于某国企的小雯学校毕业不到两年时间,手头资金有限,看完好几处期房后,她和男友今年买到两套90年代修建的二手房。两套房的首付已经花去了他们大部分积蓄,为了给新家旧貌换新颜,经过精打细算最终以最低的花费完成了装修。据说,由于他们在装修中本着节约的原则,旧物巧利用,最终比设计师最初的预算节约了两万元左右。到底怎么装修使二手房安全、省钱、时尚、温馨呢?资深设计师和家装亲历者小雯向记者讲述了自己的经验。节约诀窍 相对于毛坯房装修的一切从零开始,二手房装修还要涉及对原有装修的拆除、改造问题,因此更加让业主感到头痛。业内人士告诉记者,二手房装修相对于新房装修有很多不同之处,更加容易出现浪费、污染的情况,业主应当在这些方面予以关注。在装修前制定详尽的装修计划是十分必要的,这将避免在装修过程中随时增减项目,浪费工时和财力。同时需要特别注意的是,在二手房装修时,不能够因为旧式户型空间设计上具有一定局限性,就盲目为了美观破坏墙体,特别是砸坏承重墙,这将给房屋带来极大的安全隐患,应予避免。 在二手房装修中,由于地板翻新造价相对便宜,不少二手房业主打算将家里的旧地板全部翻新。但据专家介绍,只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外,局部翻新还会造成地板间的新旧差异,因此消费者不能盲目对地板进行翻新。 地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光,使旧地板恢复如新。和重新购买地板相比,旧地板适应了室内环境,稳定性更好;翻新造价也要便宜很多。专家介绍说,并不是所有的地板都能进行翻新。强化地板表面有一层三氧化二铝耐磨层,翻新地板会破坏其耐磨层,造成地板加剧老化,所以强化地板不能翻新。只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。  
 

 

  
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