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  装修小知识:装修施工拆除工程步骤了解一下  
 
装修施工拆除工程
1. 装修施工准备
(1)针对现场的实际情况进行图纸会审,征求业主单位意见,尽量保留具有回收和再利用的价值的拆除物。
(2)编制切实可行的拆除方案。
(3)装修拆除施工前对施工人员教育,强化施工人员的四大意识的教育,即安全意识、消防意识、保卫意识、文明施工意识的教育。
(4)准备足够的机具,用来拆除地面和运送垃圾。还应准备充足的拆除和运输时所必需的材料,工具。
(5)楼层内的消防用水、临时用水、施工用电等需要就位。
(6)垃圾清运由上至下,从顶层到一层开始,做到随拆随清。
2施工方法
装修施工拆除原则
(1)在完成各项准备工作及成品保护后,方可进行拆除工作。拆除时避免保留成品遭到破坏,回收的物品尽最大努力保持完好。
(2)由于本工程改造施工工期紧张,因此拆除施工必须尽可能提前,为以后工序创造有利条件。拆除施工按照大流水工序施工,从高层往底层为顺序,每层作为一个统一流水施工作业段同时拆除,拆除时各段都按顺时针方向拆除。
装修施工拆除顺序
依据招标文件工程量清单的拆除范围及内容,办公楼、职工公寓原装饰装修部分拆除工程按楼层由上至下的顺序进行;各楼层内的拆除工作按照由下至上、由细部到整体、由设施到装修层、由房间到走廊大厅的顺序拆除,外墙面拆除工程与室内拆除保持同步,每拆除完成一层,清理一层。
装修施工拆除之屋面拆除
防水层揭除时先用铲刀划口,后用平铲将防水层揭开。
吊顶拆除
(1)吊顶拆除的顺序为:灯具拆除→面板拆除→龙骨拆除→吊顶内检修道拆除→通风 及电气管线→吊杆拆除。
(2)吊杆将根据实际情况以及设计方案进行比较,分为全部拆除、部分拆除调整、防锈处理。
(3)灯具由电工负责拆除,两人或几个人互相配合,保证灯具完好无损。材料保管员进行看护并及时回收、登记、保管。
(4)胶合板面板拆除用锯条切割,分段拆除,不得用撬棍捅破。
(5)对施工中需保留的吊顶部分,应在周边用彩色明显标志围挡,以示保留,必要时应由专人监督看护。
装修施工拆除之墙面装饰层拆除
(1)充分了解原有结构和原装饰层的做法,摸清原有墙体内水电管线的预埋情况。
(2)封堵外门窗口,防止粉尘到处飘洒和噪音的扩散,对周围环境造成污染。
(4)先将所有拆除的墙面用滚筒或刷子的沾水充分湿润后,再进行墙体面层的拆除工作。特别注意:润湿墙面的水不要过多,以免造成到处流水现象。
(5)墙面拆除的操作工人自上而下由人工使用扁铲、手锤、刮板等工具进行逐段拆除,部分采用机铲拆除。同时清除基层表面的松动面层,露出坚实基层分段验收合格后方能进入下一步施工工序,对墙体基层有缺陷的地方要进行及时修补。
装修施工拆除之墙灰皮铲除
(1)墙灰皮铲除时,一定要注意分面分块将涂料面层铲除干净,如遇基层或抹灰层脱落或有空鼓起皮现象时,必须经技术人员鉴定后,方可进行铲除,并作好安全措施。
(2)严禁乱踢乱砸,野蛮拆除。
装修施工拆除之水电设备、管线的拆除
(1)首先与建设单位和监理单位进行现场仔细勘查,摸清原有管线布局,原有设备的性能和具体需要拆除的水电管线、设备等,作好书面交底记录,以便准确掌握哪些地方该拆,哪些地方不该拆,哪些地方先拆,哪些地方后拆。
(2)在此项工程拆除过程中,我们将选派公司有丰富施工经验的技术人员和专业操作人员进行本次拆除工程的管理和施工,并安排专业安全员负责施工现场的安全管理工作。在拆除工作开始前先将设备、电气、水暖等与外界联系的地方和可能影响拆除工作安全的所有接口关闭或切断,搭设好拆除施工用的脚手架平台,再将各种设备、管线等接头和连接处用专业工具先拆开。
(3)在对顶棚拆除后再进行设备、管线拆除,最后进行墙面、地面的拆除。拆除工作要遵循自上而下和先外面后里面的拆除原则。
(4)拆除前,要由专业技术人员进行交底;拆除时,要派专业技术人员现场指导,专业技术工人进行操作,以免发生错拆和误拆,造成不必要的损失和麻烦,增加工程成本和工期等的投入。
装修施工拆除之门窗拆除
(1)准备好施工用钳子、錾子、螺丝刀等必要的工具。
(2)门窗工作拆除开始前,技术人员对操作工人要进行全面的安全、技术交底,使每一施工人员都能掌握门窗拆除施工中应注意的各种注意事项。
(3)门窗拆除施工中,应先用螺丝刀等工具将门窗扇先卸下来,再用螺丝刀和手锤等工具将门窗框卸下,门窗拆卸过程中,要一人拆卸,一人负责门窗的稳定。在门窗拆除过程中,要用錾子和手锤轻轻的将门窗口四周的抹灰层剔凿干净,要特别注意不要用大锤猛砸,这样对墙和结构都会造成破坏,并且用力过大还容易将门窗砸掉砸伤人和对原有建筑物造成破坏,加大不必要的浪费,增加工程的成本。
(4)拆除门窗时,要设置专门的人员负责安全,并设安全指示标志,同时还要加强对原有成品的保护工作。在拆除门窗过程中施工人员不得大声喧哗,严禁用大锤敲打门窗或其他物件。
装修施工拆除之地面拆除
地面拆除为拆除工程的最后一道拆除工作,主要为原高出的水泥地面;石材和瓷砖地面用云石机沿勾缝缝隙切割后,錾子剔除,注意保护卫生间地漏、下水口不被堵塞。
(1)地面拆除前,对工人进行技术交底,准备好拆除用的施工工具。
(2)用切割机切割时要边切割边浇水,保持切口湿润,严禁干割。拆除地面时禁止猛砸和不安全操作。
(3)在地面拆除时要安排专业安全员和机械管理员进行跟班作业,并配备足够的照明设备,安排专门的电工进行跟班作业。
装修施工拆除注意事项
拆除时,应严格按拆除方案进行施工。不得随意进行乱拆乱扒。
拆除时,由技术负责人场指挥,发现有异常情况,应立即停止拆除,重新确定方案。
拆下的垃圾随时清理,现场内只做暂时停留,夜间运出。
装修施工外墙保温工程
1.施工准备
 作业条件
(1)外墙抹灰基层用1:3防水水泥砂浆整体找平,保证基面平整度偏差不超过3mm,并按照GB50210-2011《建筑装饰装修工程质量验收规范》中关于一般抹灰工程的质量要求进行验收。
(2)外墙保温板为确保施工可行性,根据现场实际情况,首先在外墙合适位置完成样板,经检测单位检测合格并出具合格检测报告后,方可进行大面积施工。
安全技术交底
进场施工前,总包单位负责对保温分包单位相关人员进行现场安全技术交底工作。施工时严格按照安全技术交底要求进行。
装修施工外墙保温之材料准备
所有原材料进场时相关质保资料应齐全,及时上报至监理单位,验收无误后堆放在指定场地。
2.工艺流程
基层处理(防水砂浆)→配置胶粘剂→粘贴外墙EPS保温板→安装固定件→底层抹面砂浆(2遍)→耐碱网格布(2层)→面层抹面砂浆(1遍)→保温系统验收→饰面层施工
外墙保温之施工要点
弹控制线、挂基准线
(1)从最高点排通线,每三层做一个节点,做到墙体垂直;
(2)根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求,在墙面弹出窗水平、垂直控制线等;
(3)在建筑外墙大角(阴阳角)及其它必要处挂垂直基准线,每个楼层适当位置挂水平线以便控制外墙EPS保温板的垂直度和平整度。
装修施工外墙保温之粘结砂浆
(1)采用专用砂浆搅拌机,把胶粘剂和抹面胶浆粉料按配合比搅拌;搅拌时间不少于5min,搅拌必须充分、均匀,稠度适中;
(2)拌制砂浆的过程中绝不允许掺加水泥、快凝剂、防冻剂、填充料、色料等任何形式的添加剂;
装修施工外墙保温之基层上粘贴翻包网格布
(1)凡在粘贴的外墙EPS保温板边缘外露处都应做标准耐碱型网格布翻包处理,具体部位包括:门窗洞口处;女儿墙收头处
(2)裁取300mm宽的标准型耐碱耐碱网格布条;
(3)需要做翻包处理的部位基层上抹出100mm宽2~3mm厚的粘结砂浆;
(4)抹好的粘结剂上铺设耐碱网格布条,并用不锈钢抹子均匀压入粘结剂内,压入宽度100mm,让剩下部分网格布甩出并保持清洁,待将来翻包用。
装修施工外墙保温之粘结剂
(1)在外墙EPS保温板表面上用点框结合法涂抹粘结剂;
(2)应保证粘结剂在外墙EPS保温板表面的有效粘结面积应控制在50%且必须牢固。
(3)用不锈钢抹子在板边抹出50mm宽连续的粘结砂浆条,并在板中间抹出8个直径不小于140mm的粘结砂浆块,厚度均不小于8mm。
(4)为了杜绝产生冷热桥,岩棉板的侧边不得涂抹粘结剂,沾到侧边的砂浆应立即刮除。做到无碰头灰。
装修施工外墙保温之粘贴外墙保温板
(1)已抹好粘结砂浆的岩棉板自下而上铺贴,外墙保温板长边沿水平方向铺设粘贴;
(2)竖缝应逐行错缝1/2板长或≥200mm;
(3)在墙角处两侧外墙EPS保温板应错茬搭接,并保证墙角垂直度;
(4)门窗等洞口四角处应采用整块岩棉板切割成型,不得拼接,外墙保温板的接缝距洞口四角距离应大于 200mm,洞口四边的其它外墙EPS保温板宽度也应不小于200mm。
(5)均匀施加压力使外墙保温板充分粘贴到基层,粘结砂浆压实厚度宜控制在3mm以内;
(6)随时用2m靠尺和托线板检查平整度和垂直度,不符合要求时立即更正;
(7)贴好后应立即刮除板缝和板侧面残留的粘结砂浆;
(8)外墙保温板间缝隙应控制在1.5mm 以内,接缝处高差应控制在1mm以内;
(9)如果外墙保温板接缝宽度超过1.5mm,则用适当宽度的外墙保温板条将缝塞满,板条不得粘结。
装修施工外墙保温之安装锚固件
(1)粘贴外墙保温板24小时后开始安装锚固件,根据各单体工程的外墙保温板厚度来选择相应的锚固件且直径为ø8,锚固件深入墙体内部有效锚固深度应不小于30mm。
(2)凡是三块相邻外墙保温板接触的“T”型接缝处必须设一个锚固件。
(3)在基层边缘部位的锚固件应加密固定,如转角、洞口、屋顶等,锚固件离边缘距离应不小于100mm,而且这些部位适当增加锚固件数量使靠近边缘一排锚固件的间距控制在300mm 以内;
(4)需要安装固定件的部位先用带有直径8mm钻头的冲击钻在基层墙体(不包括找平层)上钻入深度不小于50mm的孔;
(5)用手锤把锚固件的胀管打入预先钻好的孔内,保证顶部圆盘与外墙保温板齐平;
(6)用手锤把钢钉打入胀管内,圆盘陷入岩棉板表面1mm。
(7)为了使系统达到更好的防水保温效果,在安装完毕的锚固件上,批涂抹面胶浆,要求将锚固件充分覆盖。待胶浆完全干燥后,再进行大面积的抹面胶浆批涂。
(8)锚固件数量:建筑高度20m以下不少于7个/m2,20m以上不少于9个/m2。
打磨外墙保温板不平整接缝处
(1)如果接缝处平整度偏差超过1.5mm,则用粗砂纸打磨平整;
(2)抹面层施工前应清除外墙保温板表面上任何残留废屑;
外墙保温板上铺贴翻包网格布
(1)凡需要翻包的部位外墙保温板的正面抹宽100mm厚1.5~2.0mm拌制好的抹面胶浆;
(2)把预先甩出的翻包网格布沿板厚翻包,并压入抹面胶浆内;
(3)门窗洞口处翻包施工完毕后,四角露底部位沿45°斜铺240mm宽300mm长的标准耐碱型网格布条,并压入抹面胶浆内;
(4)压入抹面砂浆的翻包网格布要求完全嵌入抹面胶浆内,不得裸露。
底层抹面胶浆
(1)抹面砂浆的施工在每段施工区域节点内应自上而下,从左到右进行;
(2)外墙保温板表面上用不锈钢抹子抹出1~2mm厚已拌制好的抹面胶浆;要求将外墙EPS保温板充分覆盖;
(3)每次抹胶浆面积应略大于一块网格布的面积;
(4)已有翻包或加强网的部位底层抹面砂浆厚度宜控制在1.5mm以内。
铺设耐碱网格布
(1)抹完第一遍底层抹面砂浆的部位,胶浆尚未干时,立即铺设加强耐碱网格布,铺设时耐碱网的弯曲面应朝向墙面;
(2)单张网格布长度不宜大于6m;
(3)铺设耐碱网时,从中央向四周用抹子抹平,直至耐碱网完全嵌入抹面砂浆内;
(4)标准网格布需要搭接时,必须满足65mm的搭接长度要求;加强型网布只需对接,其对接边缘应紧密。
(5)在转角部位,网格布应该是连续的,并从每边双向绕角后包墙的宽度不小于200mm,标准网格布重叠部分中间必须有抹面砂浆,严禁干搭接。
(6)保温墙体与非保温墙体(分户墙等)连接处,网格布应转包不小于200mm,
(7)结合外墙保温板材料性质,外墙保温耐碱网格布要求进行双层铺设,待第一遍底层抹面胶浆表干后,抹第二遍底层胶浆1-2mm 厚,在胶浆尚未干时,立即铺设第二遍耐碱网格布,铺设时耐碱网的弯曲面应朝向墙面。
 面层抹面胶浆
(1)等底层第二遍抹面胶浆表干(可碰触)后再抹一道2.0~3.0mm厚的抹面胶浆,抹面胶浆的总厚度应控制在≥5.0mm。
(2)面层抹面胶浆应完全覆盖网格布,表面平整度满足涂料和拉毛涂料饰面的相关要求。
 
 

 

  
   因业务发展诚聘以下人员:


       设计师5名
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